Lamentablemente, cada vez es más frecuente en España que los propietarios se encuentren con la desagradable situación de que un inquilino les deje de pagar la renta estipulada en el contrato. Esta circunstancia genera gran incertidumbre, frustración y, sobre todo, pérdidas económicas.
Con el fin de combatir esta problemática social han surgido empresas especializadas en desalojo de viviendas como la nuestra, Desokupa Ibérica. A lo largo de nuestros años de trayectoria profesional hemos ayudado a numerosos propietarios a recuperar sus casas y proteger sus derechos. En este artículo queremos compartir contigo algunos consejos y pasos a seguir en caso de impago.
Las consecuencias de tener un inquilino moroso
El impago de la renta es un problema que afecta a muchos propietarios. Esto deriva en importantes perjuicios para el arrendador, desde retrasos en el pago de la hipoteca hasta un deterioro de la vivienda. Ahora bien, debemos mantener la calma y no perder los nervios para actuar de manera rápida y eficaz.
Desde Desokupa Ibérica te recomendamos seguir los siguientes pasos:
- Comunicación inicial. Lo primero que debes hacer es comunicarte con tu inquilino de forma escrita. Envía un burofax recordándole el impago y solicitándole que regularice la situación en un plazo determinado. Esta acción sirve como prueba en caso de futuros procedimientos legales.
- Negociación. Si el inquilino no responde o no muestra voluntad de pago, puedes intentar negociar una solución amistosa. Proponte escuchar sus razones y buscar una salida que beneficie a ambas partes. Sin embargo, no te dejes llevar por falsas promesas. En Desokupa Ibérica somos expertos en mediación, por lo que puedes contar con nosotros para esta fase.
- Asesoramiento legal. Si la negociación fracasa, es recomendable que te pongas en contacto con un abogado especialista en desahucios. Él te asesorará sobre los pasos a seguir y te representará en los procedimientos judiciales.
- Desahucio. Si los impagos persisten, el desahucio es la última opción. Este proceso puede ser largo y complejo, por lo que es fundamental contar con el apoyo de profesionales.
¿Por qué elegir Desokupa Ibérica?
Como ya hemos dicho, somos una empresa especializada en desalojos y mediación. Trabajamos principalmente en la comunidad de Andalucía, ofreciendo un servicio integral que incluye:
- Valoración inicial del caso. Analizamos tu situación particular y te proponemos la mejor solución.
- Gestión de la documentación. Nos encargamos de toda la burocracia necesaria para iniciar el proceso de desahucio.
- Asistencia legal. Contamos con un equipo de abogados especializados que te ofrecerán asesoramiento jurídico.
- Recuperación de la vivienda. La inmensa mayoría de casos los solventamos en un máximo de 48 horas.
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No permitas que un inquilino moroso te cause más problemas. Ponte en contacto con los profesionales que formamos Desokupa Ibérica cuanto antes y te informaremos sin compromiso sobre nuestros servicios.